주택임대차보호법 제3조 제1항은 "임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에도 그 익일(다음날)부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다"고 규정하고 있습니다.
그리고 동조 제2항은 "임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다"고 규정하고 있습니다.

한편, 다세대주택은 건축법이나 주택건설촉진법등 건축관련법상 공동주택에 해당하고, 주민등록법시행령 제5조 제5항에 의하면 공동주택의 경우 동·호수를 기재하여 전입신고를 하도록 규정하고 있습니다.
이에 관하여 대법원은 "임차인들이 다세대주택의 동·호수 표시없이 그 부지 중 일부지번으로만 주민등록을 한 경우, 그 주민등록으로써는 일반사회통념상 그 임차인들이 그 다세대주택의 특정 동·호수에 주소를 가진 것으로 제3자가 인식할 수 없는 것이므로, 임차인들은 그 임차주택에 관한 임대차의 유효한 공시방법을 갖추었다고 볼 수 없다"고 판시하였습니다.
(대법원1996.2.23.선고,95다48421)

따라서 위 사례에서 ○○○의 경우 주민등록상 위 다세대주택의 지번만 신고되어 있고 동·호수가 표시되어 있지 않았기 때문에 △△△에게 대항력을 주장하기 어려울 것 같습니다.