1. 서로 짜고 설정한 근저당권이라는 충분한 근거를 가지고있다면 사해행위취소를 원인으로 근저당권말소 소송을 제기할 수 있을 것이나, 우선 매수통지에 대한 답변이 급하므로 소장부본 및 소제기증명을 첨부하여 경매법원에 경매기일연기신청서를 제출하여야 할 것입니다.
2. 이후 남을 것이 있다는 사실을 증명, 즉 근저당권말소 소송에서 승소하고 판결이 확정되면 등기부상 선순위근저당권을 말소한 후 말소된 등기부등본을 첨부하여 경매속행신청을 하시면 경매절차가 진행될 것입니다.
* 근거법령등 : 민사집행실무 제 [Ⅱ] 권 168쪽이하, 민집법 제102조, 민집규 53조