강제집행을 하기 위한 압류의 집행시 채무자가 없더라도 강제집행을 할 수 있고, 폐문 등의 경우에 집행관이 적당한 처분을 하여 집행할 수 있습니다.
구체적인 집행절차는 1)채무자 주소지 관할법원에 가압류신청을 하여 결정문을 수령한 다음, 2)그 결정문을 첨부 집행관에게 집행을 위임하며, 3)채무자가 없거나 폐문인 경우에는 성인 2명을 증인으로 입회시킬 것과 폐문된 시정장치를 열 수 있는 기술자를 대동하여 준비하면 집행관이 용이하게 집행할 수 있습니다. (단, 채무자의 소유 및 점유중인 물건이라는 사실을 인정할 수 있어야 함 - 건물주, 관리인, 주민 등의 진술)
* 근거법령등 : 민사집행실무 제Ⅰ권 32쪽(수색), 35쪽(증인의 참여), 민집 5조, 6조