가압류명령의 집행은 가압류의 목적물에 대하여 채무자가 매매, 증여 또는 담보권의 설정,기타 일체의 처분을 금지하는 효력을 생기게 합니다.
이에 관하여 대법원은 "만일 채무자가 처분금지명령을 어기고 일정한 처분행위를 하였을 경우 그 처분행위는 절대적으로 무효가 되는 것은 아니지만, 가압류에 의한 처분금지의 효력 때문에 그 집행보전의 목적을 달성하는데 필요한 범위에서 가압류채권자에 대한 관계에서는 상대적으로 무효가 된다"고 판시하였습니다.
(대법원 1994.11.29.자,94마417결정)

따라서 위 사례의 경우에 가압류채권자인 ▲▲▲에 대한 관계에서는 ○○○의 위 주택의 매수도 무효이므로, 그러한 ○○○으로부터 위 주택을 임차한 △△△의 주택임차권은 가압류채권자인 ▲▲▲이 소송에서 승소하여 신청한 강제경매절차에서 위 주택을 경락받은 경락인에게 대항할 수 없음은 당연합니다.

따라서 △△△는 위와 같이 ▲▲▲에 대하여는 매수의 효력을 주장하지 못하는 ○○○으로부터 위 주택을 임차한 것이므로 대항요건와 확정일자를 갖추었거나 소액임차인일지라도 위 경매절차에서 배당요구를 할 수 없습니다.
다만, 배당을 실시한 결과 남는 금액이 있는 경우에는 제3취득자인 ○○○에게 교부될 잉여금교부청구권을 가압류한 후 승소판결 등 채무명의를 확보하여 압류 및 추심명령 또는 전부명령을 받아 보증금 중 일부라도 회수할 수는 있습니다.