◎ 소유권보존등기

: 미등기부동산에 대하여 소유권이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 경우에는 소유권보존등기를 신청할 수 있게 된 날(계약체결시 보존등기를 할 수 있었던 때에는 계약체결일)부터 60일 이내에 소유권보존등기신청을 하지 아니하면 등기권리자(매도인)에게 위와 같은 과태료가 부과됩니다. 그 밖의 경우에는 부동산의 소유자에게 보존등기가 강제되지 아니합니다.

다만, 등기를 하지 아니한 경우에는 법률행위로 그 부동산을 처분할 수는 없으므로 매매, 담보권의 설정 등을 하고자 하면 먼저 보존등기를 필하여야 합니다.
▷ 근거법령 : 건물,토지 표시변경등기 신청기간 : 부동산등기법 제 90조, 제101조, 동법 제186의 2 ,지적법 제30조