등기부상 근저당설정은 없었으나 가압류가 되어있는 주택을 임차하여 전입신고를 마쳤습니다. 이후 근저당권이 설정되었고, 가압류 채권자가 본안 소송에서 승소 판결을 받아 강제경매를 신청하였습니다. 본인의 경우 소액임차인은 아닌데 대항력을 인정받을 수 있는지?

선가압류가 있으므로 선근저당권과 마찬가지로 매수인에게 대항할 수 없습니다. 만약 임대차계약서에 근저당권설정에 앞서 확정일자를 받았을 경우에는 선가압류와는 동순위이고, 근저당권보다는 앞서게 되므로 배당은 위 3개의 채권액에 비례하여 안분한 후, 후순위 근저당권자의 안분액을 귀하의 배당액에 흡수하는 형태가 될 것임(안분후 흡수배당). 즉, 선순위 가압류권자와 귀하가 배당받게 되는 결과가 됨.
* 근거법령등 : 대법원 84.4.26. 83다카116(가압류 후 임차한 임차인), 민사집행실무 제[Ⅱ]권 536쪽(안분흡수배당)