주택의 임대인이 그 주택을 다른 사람에게 매도한 경우 임차인은 주택의 양수인에게 보증금을 반환 받을 수 있는지요?

주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계하므로 대항력(주민등록과 입주)을 갖춘 임차인은 양수인에게 임차보증금을 반환받을 수 있습니다. (양도인에 대한 채권은 소멸된다)(주택임대차보호법 제3조 제2항)