본인은 강제경매가 진행중인 부동산의 근저당권자인데 부동산의 소유자가 허위의 임대차계약서를 작성하고 주민등록을 전입하여 여러 명의 가장 소액임차인을 조작하므로 소액임차인들의 우선변제채권액수가 증가하여 본인의 배당액이 부족할 우려가 있습니다. 본인이 권리를 침해당하지 않으려면 어떻게 하여야 할까요?

가장임차인들이 있는 경우에 귀하는 배당기일 전에 소명자료를 첨부하여 배당배제신청을 하거나, 그들에 대한 배당에 대하여 배당기일에 이의를 진술하고(이의의 내용을 서면으로 준비하는 등 명확히 하여야 합니다), 배당이의의 소를 제기하여 그들에 대한 배당을 제외시킬 수 있습니다.