주택법시행령상 의무관리 대상이 아닌 공동주택(1백49세대)의 경우 입주자 등에 의해 관리방법이 정착되기 전까지 관리책임은 누구에게 있는지

1백49세대의 경우는 주택법시행령에 의한 의무관리 대상은 아니다. 다만, 입주예정자 과반수가 입주를 완료한 때에는 주택법 제43조 제1항에 의거 사업주체는 입주자에게 관리방법 결정을 요구하고 제3항에 따라 입주자는 요구를 받은 날로부터 1월 이내에 입주자대표회의를 구성하고 주택법시행령 제50조의 규정에 따라 관리방법 결정 및 주택관리업자를 선정하도록 되어 있다.