주택법시행령 제52조 제1항에 “입주자 등이 공동주택의 관리방법을 결정하거나 주택관리업자를 선정하는 때에는 입주자대표회의 또는 입주자 등의 10분의 1이상의 제안에 의하여 입주자 등의 과반수의 서면동의로 결정한다.”라고 규정되어 있고 동법 시행령 제52조 제4항에는 “계약기간이 만료된 주택관리업자를 다시 공동주택의 관리주체로 선정하는 경우에는 입주자대표회으 구성원 3분의2 이상의 찬성으로 결정할 수 있다.”고 되어 있으므로, 현 주택관리업체를 입주민 등이 서면으로 존속하기로 과반수 이상의 동의가 있었다면 동 규정에 의하여 입주민 등의 결정에 따라야 한다.
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