관리업체 A가 관리업체 B를 흡수 합병하고 그 권리의무를 승계하는 경우, 기존 계약의 효력도 당연히 승계할 수 있을 것으로 사료된다. 합병으로 인하여 기존에 관리하고 있던 공동주택과 계약 내용의 일부를 변경할 필요가 있을 것이나, 이때 경미한 사항(명칭변경 등)의 변경이라면 입주자 등 과반수의 서면동의는 받지 않아도 될 것이다. 다만, B관리업체가 입주자대표회의와 위․수탁관리계약시 양도, 합변 등에 따른 특례사항을 규정한 경우 특례사항에 따라야 할 것이며, 구체적인 권리의무 승계 여부에 대하여 분쟁이 있는 경우 민사관계 절차에 따라 판단해야 한다.
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