아파트에 입주를 하지 않은 세대가 많아 관리비 고지에 어려움이 많은데 미입주 세대의 관리비 징수는 어떻게 해야 하는지

미입주 세대에 대한 관리비는 주택법 제45조의 규정에 따라 사업주체와 입주민간 별도로 정한 사항이 없는 한 입주자는 입주한 날로부터 관리비를 납부하여야 할 것이다. 다만, 입주예정일 지정 이후 입주를 하지 못한 경우에는 그 책임한계 등을 감안하여 민사관계 절차에 따라 해결해야 할 것이다.