건물 기타 공작물의 소유하기 위한 토지임대차의 기간이 만료한 경우에 건물, 수목 기타지상시설이 현존한 때에는 임차권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있으며,임대인이 계약의 갱신을 원하지 아니하는 때에는 임차인은 상당한 가액으로 건물, 수목 기타 지상시설의 매수를 청구할 수 있습니다.
(민법 제643조.제283조 참조)

○○○는 바로 이 임차인의 매수청구권을 주장하고 있는 것입니다.
따라서 귀하는 ○○○로부터 건물을 매수하지 않으면 안됩니다.
다만, 임차인이 그 지상건물 등에 대하여 민법 제643조 소정의 매수청구권을 행사한 후에 그 임대인인 토지의 소유자로부터 매수대금을 지급받을 때까지 그 지상건물 등의 인도를 거부할 수 있다고 하여도, 지상건물 등의 점유, 사용을 통하여 그 부지를 계속하여 점유, 사용하는 한 그로 이한 부당이득으로서 부지의 임료 상당액을 반환하여야 할 의무가 있다고 할 것이므로
(대법원 1992.12.24.선고,92다22114판결)

귀하는 지상건물의 매수대금에서 임대차계약종료일 다음날부터 건물을 인도하기까지의 기간동안의 임료상당액을 공제한 잔액만을 지급하면 되겠습니다.