저당권은 목적물의 교환가치를 파악하여 채권을 담보하기 위한 것이므로, 목적물의 교환가치를 감소케 하는 것은 저당권을 침해하는 행위로서 불법행위에 해당합니다.
또한 저당권자에게는 불법행위로 인한 손해배상 이외에도 저당권을 침해하는 행위의 예방 및 배제를 청구할 수 있는 권리가 주어져 있습니다.
(민법 제370조, 제214조 참조)

따라서 귀하는 ○○○에게 저당입목을 벌채하는 행위를 중지할 것과 벌채한 재목을 반출하여 제3자인 △△△에게 매각하였으므로, 그 부분에 관한 한 벌채의 중지 및 반출행위의 금지청구는 의미가 없을 것입니다.
또한 저당권은 목적물의 점유를 내용으로 하는 권리가 아니므로,△△△를 상대로 반출된 나무를 반환할 것을 청구할 수 없다고 하겠습니다.

따라서 귀하로서는 나무의 반출로 인하여 채권의 완전한 만족을 얻을 수 없다면, ○○○에 대하여 그에 상당하는 금액의 손해배상을 청구하거나(민법 제750조),
상당한 담보제공을 청구할 수 있습니다(민법 제362조).
또 귀하는 기한이익의 상실을 이유로 채무자 ○○○에게 즉시 채무를 변제할 것을 청구할 수 있고(민법 제388조 1호),
저당권을 실행하여 나머지 입목의 경매를 청구할 수 있습니다.