판례에 의하여 인정되는 분묘기지권이란 타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 분묘를 소유하기 위하여 분묘의 기지부분의 타인소유의 토지를 제한된 범위내에서 사용할 것을 내용으로하는,관습에 의하여 인정된 지상권에 유사한 물권을 말합니다.
(대법원 1994.12.23.선고.94다15530판결)
분묘기지권은 이미 설치되어 있는 분묘의 소유를 위해서만 인정되고,장개에 분묘를 설치하기 위해서나, 그 밖의 다른 목적을 위해서는 인정되지 않습니다.

판례에서 분묘기지권이 성립한다고 인정한 경우로는,
첫째. 소유자의 승낙을 얻어 그의 소유지내에 분묘를 설치한 경우
둘째.타인소유의 토지에 그의 승낙없이 분묘를 설치한 후 20년간 평온,공연하게 그 분묘기지를 점유한 경우
셋째.자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 그 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘를 이전한다는 약정없이 토지를 매매 등으로 처분한 경우입니다.

위의 세가지 경우에 등기없이 분묘기지권을 취득하지만, 분묘기지권은 봉분 등 분묘의 존재를 인식할 수 있는 형태를 갖추고 반드시 분묘재부에 시신이 안장되어 있는 경우에 한하여 인정되고,평장 또는 암장되어 객관적으로 인식할 수 있는 외형을 갖추지 아니하거나 단지 장래 묘소로 쓰기 위한 가묘에 불과한 경우에는 인정되지 않습니다.
그리고 분묘기지권이 미치는 범위에 관해서는,매장 및 묘지 등에 관한 법률 제4조 제1항 후단 및 동일한 법 시행령 제2조 제2항의 규정이 분묘의 점유면적을 1기당 20평방미터로 제한하고 있으나, 여기서 말하는 분묘의 점유면적이라 함은 분묘의 기지면적만을 의미하므로“분묘기지권은 분묘의 기지자체 뿐만 아니라 그 분묘의 설치목적인 분묘의 수호.봉제사에 필요한 범위내에서 분묘기지 주위의 공지를 포함한 지역에까지 미치는 것입니다.
끝으로 분묘기지권의 사용료를 지급하여야 하는지의 여부는 판례에 의하면 지료에 관한 약정이 없는 이상 지료의 지급을 구할 수 없는 점에 비추어 분묘기지권을 시효취득하는 경우에도 지료를 지급할 필요가 없다 할 것입니다.

그러므로 ○○○의 경우에도 분묘기지권을 시효취득한 경우라면 사용대가를 지급하지 않아도 됩니다.